Was ist ein Digital Twin für Immobilien?

Ein Digital Twin ist eine photorealistische 3D-Darstellung einer Immobilie, die es Käufern ermöglicht, das Gebäude und die Umgebung virtuell zu erkunden, bevor es gebaut wird. Mit Gaussian Splatting und Unreal Engine 5 schaffen wir emotionale Verbindungen zwischen Käufern und ihrem zukünftigen Zuhause.

Wie funktioniert die Website-Integration?

Unsere Digital Twins lassen sich nahtlos in bestehende Immobilien-Marketing-Websites integrieren. Käufer können Wohnungen filtern, virtuelle Rundgänge unternehmen und Verfügbarkeitsstatus in Echtzeit prüfen - alles direkt im Browser ohne Downloads oder Installationen.

Welche Software wird unterstützt?

Wir unterstützen alle wichtigen CAD/BIM-Plattformen: Autodesk Revit, AutoCAD, 3ds Max, SketchUp Pro, Rhino 3D, Grasshopper, Blender und Cinema 4D. Der Import bestehender Architekturmodelle ist nahtlos möglich.

Wie lange dauert die Erstellung eines Digital Twins?

Je nach Projektgröße und Komplexität dauert die Erstellung 2-6 Wochen. Phase 1 (Umgebungserfassung) dauert 1-2 Wochen, Phase 2 (Gebäude-Integration) 1-3 Wochen, und Phase 3 (Marketing & Website-Integration) 1 Woche.

Was ist Bizzlogic Plaza?

Bizzlogic Plaza ist eine umfassende Digital-Twin-Plattform, die Architekturpläne in fotorealistische, interaktive 3D-Erlebnisse verwandelt. Es ist nicht nur ein Verkaufstool - es ist eine Komplettlösung für den gesamten Immobilienentwicklungszyklus, von der ersten Planung und Asset-Erstellung bis hin zu Marketing und Vertrieb. Plaza ermöglicht es Entwicklern, Architekten und Immobilienprofis, ihre Projekte zu visualisieren, zu modifizieren und zu perfektionieren, bevor der erste Spatenstich erfolgt.

Wie unterscheidet sich Plaza von traditionellen Architekturvisualisierungstools?

Im Gegensatz zu statischen Renderings oder einfachen 3D-Modellen erstellt Plaza lebendige digitale Zwillinge mit fortschrittlichen Technologien wie Gaussian Splatting, Unreal Engine 5 und Cloud-Rendering. Das bedeutet millimetergenaue Umgebungen mit authentischen Lichtverhältnissen, Echtzeit-Materialänderungen und Kinoqualität-Erlebnisse, die auf jedem Gerät ohne spezielle Hardware zugänglich sind. Plaza bedient den gesamten Projektlebenszyklus - von frühen Planungsentscheidungen bis zu finalen Kundenpräsentationen.

Wer kann von der Nutzung von Plaza profitieren?

Plaza bedient mehrere Stakeholder während des gesamten Immobilienentwicklungsprozesses: • **Architekten** nutzen es während der Entwurfsphase für die Kundenzusammenarbeit und Designvalidierung • **Entwickler** nutzen es für Projektplanung, Stakeholder-Genehmigungen und Investitionsentscheidungen • **Immobilienverwalter** verwenden es für Marketing und Verkaufsbeschleunigung • **Investoren** setzen es ein, um Projekte zu bewerten und fundierte Entscheidungen vor dem Baubeginn zu treffen • **Stadtplaner** nutzen es, um die Auswirkungen auf die Gemeinschaft zu visualisieren und Genehmigungen zu erhalten

Wie unterstützt Plaza die frühe Planungsphase von Immobilienprojekten?

Plaza transformiert die Planungsphase, indem Teams CAD/BIM-Dateien aus Revit, SketchUp oder AutoCAD importieren und sofort als fotorealistische Umgebungen sehen können. Teams können in Echtzeit mit verschiedenen Designoptionen, Materialauswahl und Layouts experimentieren. Diese visuelle Klarheit hilft, frühzeitig bessere Entscheidungen zu treffen und kostspielige Änderungen während der Bauphase zu reduzieren. Die Plattform erfasst die tatsächlichen Standortbedingungen durch Drohnen- und Bodenscanning und stellt sicher, dass Designs perfekt in ihre Umgebung passen.

Kann Plaza bei Stakeholder-Genehmigungen vor Baubeginn helfen?

Absolut. Plaza beschleunigt Stakeholder-Genehmigungen erheblich - typischerweise werden monatelange Genehmigungsprozesse deutlich verkürzt. Durch die Präsentation immersiver, fotorealistischer Erlebnisse anstelle technischer Zeichnungen können Entscheidungsträger die Auswirkungen des Projekts wirklich verstehen. Sie können durch Räume gehen, verschiedene Tageszeiten erleben und exakte Ausblicke aus Fenstern sehen. Diese Klarheit schafft Überzeugung und Konsens viel schneller als traditionelle Präsentationen.

Wie unterstützt Plaza Architekten während der Entwurfsphase?

Architekten nutzen Plaza als leistungsstarkes Design-Validierungstool. Das Plaza-Team kann ihre Modelle direkt aus CAD/BIM-Software importieren und sofort sehen, wie Designs in der Realität aussehen und sich anfühlen werden. Die Plattform ermöglicht dem Plaza-Team flexible Materialanpassungen, Lichtstudien über den Tag hinweg und interaktive Kundenpräsentationen. Dies hilft Architekten, ihre Vision klar zu kommunizieren und Designentscheidungen auf Basis realistischer Visualisierung statt abstrakter Zeichnungen zu treffen.

Welche Rolle spielt Plaza bei der Asset-Erstellung und Projektentwicklung?

Plaza ist integral für die Erstellung wertvoller digitaler Assets für Ihr Projekt. Jede Visualisierung, jeder Rundgang und jedes interaktive Erlebnis wird zu einem wiederverwendbaren Asset während des gesamten Projektlebenszyklus. Diese Assets dienen mehreren Zwecken: Design-Dokumentation, Investorenpräsentationen, Marketingmaterialien und Verkaufstools. Die Plattform gewährleistet Konsistenz über alle Projektkommunikationen hinweg und baut gleichzeitig eine umfassende digitale Bibliothek Ihrer Entwicklung auf.

Was macht Plazas Visualisierungen so realistisch?

Plaza kombiniert mehrere hochmoderne Technologien: • **Gaussian Splatting** erfasst Umgebungen mit Millimeterpräzision, einschließlich exakter Lichtverhältnisse • **Unreal Engine 5** bietet Rendering in Kinoqualität mit realistischen Materialinteraktionen • **Cloud-Rendering und Pixel-Streaming** liefern hochwertige Erlebnisse ohne leistungsstarke Hardware • **Authentische Fensterausblicke** zeigen die exakte Aussicht aus jedem Raum und Winkel

Kann Plaza in bestehende Architektur-Workflows integriert werden?

Ja, Plaza integriert sich nahtlos in wichtige CAD/BIM-Plattformen wie Revit, SketchUp und AutoCAD. Sie können bestehende Modelle importieren und sie sofort in interaktive Erlebnisse verwandeln. Die Plattform integriert sich auch mit Standortvermessungen und Drohnenscans, um sicherzustellen, dass Ihr digitaler Zwilling perfekt zum realen Standort passt.

Wie zugänglich ist Plaza über verschiedene Geräte?

Plaza funktioniert auf jedem Gerät mit einem Webbrowser - Laptops, Tablets und Smartphones. Dank Cloud-Rendering und Pixel-Streaming-Technologie benötigen Nutzer keine High-End-Hardware oder spezielle Software-Installationen. Diese Zugänglichkeit stellt sicher, dass alle Stakeholder mit Ihrem Projekt interagieren können, ob im Büro, zu Hause oder vor Ort.

Wie verbessert Plaza das Immobilienmarketing?

Plaza revolutioniert das Marketing, indem es emotionale Verbindungen schafft, bevor Immobilien existieren. Anstelle von statischen Grundrissen und Broschüren können Käufer virtuell durch ihr zukünftiges Zuhause gehen und Anpassungen visualisieren. Die Plattform umfasst eine vollständige Website-Integration mit Wohnungsfiltern, virtuellen Rundgängen und Echtzeit-Verfügbarkeitsaktualisierungen, wodurch ein nahtloses digitales Verkaufserlebnis entsteht.

Kann Plaza helfen, Verkäufe schneller abzuschließen?

Ja, Plaza beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich. Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause durch immersive Visualisierung emotional erleben, treffen Entscheidungen schneller und mit mehr Vertrauen. Die Echtzeit-Anpassungsfunktionen der Plattform ermöglichen es Verkaufsteams, sofort verschiedene Optionen zu zeigen, während virtuelle Rundgänge Fernverkäufe an internationale Käufer ermöglichen. Das Projekt Postpark Winsen demonstrierte, wie dieser Ansatz traditionelle langwierige Verkaufszyklen transformiert.

Welche Marketingmaterialien können mit Plaza erstellt werden?

Plaza dient als umfassende Content-Erstellungsplattform: • Interaktive Website-Erlebnisse mit Wohnungsfiltern und Verfügbarkeit • Virtuelle Rundgänge für Fernkunden • Hochwertige Animationen für Werbekampagnen • Fotorealistische Bilder für Druckmaterialien • Immersive Präsentationen für Verkaufszentren • Social-Media-Inhalte, die herausstechen Alle Materialien behalten Konsistenz, da sie aus demselben digitalen Zwilling generiert werden.

Was sind die drei Phasen der Plaza-Implementierung?

**Phase 1: Umgebungserfassung** - Verwendung von Drohnen- und bodenbasiertem Scanning zur Erstellung millimetergenauer Standortkarten mit Lichtverhältnissen **Phase 2: Gebäudeintegration** - Import von Architekturmodellen, Anpassung von Materialien und Beleuchtung und Erstellung interaktiver Erlebnisse **Phase 3: Marketing & Vertrieb** - Bereitstellung von Web-Integration, Generierung von Marketingmaterialien und Ermöglichung virtueller Rundgänge Jede Phase baut auf der vorherigen auf und schafft ein umfassendes digitales Ökosystem für Ihr Projekt.

Wie lange dauert es, einen digitalen Zwilling mit Plaza zu erstellen?

Die Zeitlinie hängt von der Projektkomplexität ab, aber Plazas optimierter Workflow reduziert traditionelle Visualisierungszeitlinien erheblich. Die Umgebungserfassung dauert typischerweise 1-2 Tage, die Gebäudeintegration 2-6 Wochen und die Marketing-Bereitstellung eine weitere Woche. Vergleichen Sie dies mit Monaten traditioneller Rendering- und Revisionszyklen. Die Echtzeit-Fähigkeiten der Plattform bedeuten, dass Änderungen sofort implementiert werden können, anstatt komplette Neu-Renderings zu erfordern.

Kann Plaza großangelegte Entwicklungen bewältigen?

Ja, Plaza ist darauf ausgelegt, Projekte jeder Größe zu bewältigen - von einzelnen Gebäuden bis zu ganzen Nachbarschaften. Das Projekt Postpark Winsen zeigt, wie Plaza mehrere Gebäude, Einheiten und Anpassungsoptionen innerhalb eines kompletten Wohnquartiers verwaltet. Die Cloud-Infrastruktur der Plattform gewährleistet reibungslose Leistung unabhängig von der Projektgröße.

Wie bietet Plaza ROI während der Planungsphase?

Plaza liefert sofortigen Wert durch: • Reduzierung der Genehmigungszeit von Monaten auf Wochen • Minimierung von Designfehlern durch realistische Visualisierung • Ermöglichung besserer Entscheidungsfindung vor dem Bau • Erstellung wiederverwendbarer digitaler Assets für den gesamten Projektlebenszyklus • Erleichterung klarerer Kommunikation zwischen allen Stakeholdern Diese Vorteile führen zu Kosteneinsparungen und schnelleren Projektzeitlinien.

Welche Wettbewerbsvorteile bietet Plaza?

Plaza bietet mehrere Wettbewerbsvorteile: • **Differenzierung** - Heben Sie sich mit Kinoqualität-Erlebnissen ab, während Wettbewerber statische Materialien verwenden • **Schnellere Verkäufe** - Emotionale Verbindungen treiben schnellere Kaufentscheidungen voran • **Höhere Preise** - Premium-Visualisierung rechtfertigt Premium-Positionierung • **Reduzierte Marketingkosten** - Ein digitaler Zwilling generiert alle Marketingmaterialien • **Internationale Reichweite** - Virtuelle Rundgänge ermöglichen globale Verkäufe ohne Reisen

Wie macht Plaza Immobilienentwicklungen zukunftssicher?

Da jüngere Generationen zunehmend digitale Erlebnisse erwarten, positioniert Plaza Ihre Projekte für langfristigen Erfolg. Die heute erstellten digitalen Zwillinge werden zu wertvollen Assets für Immobilienverwaltung, Renovierungen und Wiederverkäufe. Durch den Aufbau umfassender digitaler Dokumentation von Anfang an schaffen Sie eine Infrastruktur, die Ihrem Projekt jahrzehntelang dienen wird.

Wie kann ich Plaza für mein Projekt in Aktion sehen?

Kontaktieren Sie unser Team für eine personalisierte 30-minütige Demonstration, bei der wir zeigen, wie Plaza Ihr spezifisches Projekt transformieren kann. Wir besprechen Ihre Ziele, Zeitlinie und erstellen eine maßgeschneiderte Implementierungs-Roadmap. Sie können auch unsere Live-Demo des Projekts Postpark Winsen erleben, um die vollständigen Fähigkeiten in Aktion zu sehen.

Welche Unterstützung bietet Bizzlogic während der Implementierung?

Bizzlogic bietet umfassende Unterstützung während Ihrer Plaza-Reise: • Technische Beratung zur Optimierung Ihres Workflows • Schulung für Ihr Team zu allen Plattformfunktionen • Laufende Unterstützung während der Projektentwicklung • Marketingstrategie-Beratung für maximale Wirkung • Regelmäßige Plattform-Updates mit neuen Fähigkeiten

Wie starte ich mit Plaza?

Der Einstieg ist einfach: 1. **Vereinbaren Sie eine Beratung** mit Pascal Kuemper (pascal.kuemper@bizzlogic.com) für Geschäftsentwicklung oder Fatih Inan (fatih.inan@bizzlogic.com) für technische Beratung 2. **Definieren Sie Ihren Projektumfang** - wir erstellen einen maßgeschneiderten Implementierungsplan 3. **Beginnen Sie mit der Umgebungserfassung** während Sie Ihre Architekturmodelle vorbereiten 4. **Transformieren Sie Ihr Projekt** in einen immersiven digitalen Zwilling 5. **Stellen Sie über alle Kanäle bereit** von Planungsbesprechungen bis zu Kundenverkäufen

VonGrundrissenzulebendigenGebäuden

Photorealistische Digital Twins für moderne Immobilienvermarktung - von der Planung zur Website-Integration in einem Workflow

Demo buchen Live-Demo erleben

10+ Jahre Erfahrung in 3D-Technologie

EU-konforme Datenverarbeitung

Mehrfach ausgezeichnetes Unternehmen

Traditional

Digital Twin

Die Herausforderung für Immobilienvermarkter

Käufer erwarten heute mehr

Generation Z bis Best Ager verlangen interaktive, emotionale Verbindungen zu ihrem zukünftigen Zuhause

Statische Unterlagen reichen nicht

Grundrisse und Broschüren lassen Käufer ratlos zurück - sie wollen spüren, wie es sich anfühlt, dort zu wohnen

Langwierige Abstimmungsprozesse

Durchschnittlich 6 Monate Verzögerung bei Stakeholder-Genehmigungen durch unklare Visualisierungen

Schwache emotionale Bindung

Traditionelle Marketingmaterialien schaffen keine Begeisterung und Kaufbereitschaft

Unsere Lösung: Lebendige Digital Twins

www.postpark-winsen.de

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Sofortige emotionale Verbindung

Käufer erleben ihr zukünftiges Zuhause, bevor der erste Stein gelegt wird

Beschleunigte Projektgenehmigungen

Immersive Stakeholder-Präsentationen schaffen Klarheit und Überzeugung

Kinoqualität auf jedem Gerät

Ohne High-End-Hardware oder Installationen zugänglich

Kompletter Sales-Funnel

Von der ersten Präsentation bis zur Website-Integration mit Wohnungsfilter und virtuellen Rundgängen

Technologie-Alleinstellungsmerkmale

Gaussian Splatting Excellence

Photorealistische Präzision

Erfassung von Umgebungen mit millimetergenauer Präzision

Aufzeichnung exakter Lichtverhältnisse und Schattenverläufe

Authentische Ausblicke aus jedem Fenster

Natürliches Lichtverhalten zu jeder Tageszeit

Unreal Engine Integration

Von der Erfassung zur Realität

Import bestehender Architekturmodelle oder Neuerstellung

Perfekte Materialdarstellung mit realistischer Lichtinteraktion

Echtzeit-Rendering für sofortiges Feedback

Interaktive Erkundung jedes Raums und Details

Komplette Workflow-Integration

Alles aus einer Hand

Nahtlose Verbindung von Umgebungsscans mit Gebäudedesigns

Marketing-, Präsentations- und Verkaufsmöglichkeiten

Export für alle Marketingkanäle

Website-Integration mit Wohnungsfilter und virtuellen Rundgängen

Angetrieben von modernster Technologie

Kompletter Workflow - Vom Scan zum Verkauf

Erleben Sie unseren dreiphasigen Ansatz zur Erstellung immersiver Digital Twin-Erlebnisse, die verändern, wie Käufer sich mit Immobilien verbinden, bevor sie gebaut werden.

Phase 1: Umgebungserfassung

Präzise Realitätsabbildung

Drohnen- und bodenbasierte Scanning-Technologie

Millimetergenaue Umgebungskartierung

Aufzeichnung von Lichtverhältnissen für Tageszeitsimulation

Integration mit bestehenden Standortuntersuchungen

Phase 2: Gebäude-Integration

Von der Planung zur Realität

Import aus wichtigen CAD/BIM-Plattformen (Revit, SketchUp, AutoCAD)

Echtzeit-Material- und Lichtanpassungen

Genaue Fensterausblick-Simulation und natürliches Lichtverhalten

Interaktive Innen- und Außenanpassung

Phase 3: Marketing & Verkauf

Vollständige Vermarktungslösung

Website-Integration mit Wohnungsfilter und virtuellen Rundgängen

Echtzeit-Verfügbarkeitsstatus der Einheiten

Export-Möglichkeiten für Werbung, Animationen und Printmaterialien

Virtuelle Tour-Generierung für Remote-Kundenbindung

Phase 1: Umgebungserfassung

Präzise Realitätsabbildung

Drohnen- und bodenbasierte Scanning-Technologie

Millimetergenaue Umgebungskartierung

Aufzeichnung von Lichtverhältnissen für Tageszeitsimulation

Integration mit bestehenden Standortuntersuchungen

Phase 2: Gebäude-Integration

Von der Planung zur Realität

Import aus wichtigen CAD/BIM-Plattformen (Revit, SketchUp, AutoCAD)

Echtzeit-Material- und Lichtanpassungen

Genaue Fensterausblick-Simulation und natürliches Lichtverhalten

Interaktive Innen- und Außenanpassung

Phase 3: Marketing & Verkauf

Vollständige Vermarktungslösung

Website-Integration mit Wohnungsfilter und virtuellen Rundgängen

Echtzeit-Verfügbarkeitsstatus der Einheiten

Export-Möglichkeiten für Werbung, Animationen und Printmaterialien

Virtuelle Tour-Generierung für Remote-Kundenbindung

Interaktive Features

Live-Anpassung: Materialien, Farben und Layouts in Echtzeit ändern

Tageszeitsimulation: Natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten erleben

Fensterausblick-Genauigkeit: Exakte Aussicht aus jedem Raum und Winkel

Stakeholder-Kollaboration: Immersive Präsentationen teilen und Feedback sammeln

Für wen ist es geeignet?

Entdecken Sie, wie Digital Twin-Technologie verschiedene Rollen in der Immobilienentwicklung und -vermarktung transformiert.

Immobilienverwalter

Optimieren Sie den Vertrieb mit einem interaktiven Verkaufstool, das emotionale Verbindungen schafft und Konversionsraten steigert. Direkt auf der eigenen Website.

Investoren

Investieren Sie mit voller Transparenz und profitieren Sie doppelt: Nutzen Sie die hochwertigen Visualisierungen für Ihre eigene Vermarktung und steigern Sie so Ihren Verkaufserfolg.

Projektentwickler

Steuern Sie Ihr Bauprojekt zum Erfolg: Mit begehbaren Digital Twins überzeugen Sie Investoren schneller, koordinieren Beteiligte klarer und starten den Verkauf bereits in der Planungsphase!

Architekten

Erwecken Sie Entwürfe zum Leben mit professionellen Präsentationen, die die Kundenkommunikation verbessern und Genehmigungen beschleunigen. Schnellere Änderungen und Anpassungen inkl.

Ob Sie Immobilien verwalten, in Immobilien investieren, neue Projekte entwickeln oder architektonische Lösungen entwerfen - Digital Twin-Technologie bietet Ihnen die Werkzeuge, die Sie brauchen, um im heutigen Wettbewerbsmarkt erfolgreich zu sein.

Erfolgsgeschichte - Postpark Winsen

Digital Twin Pionierarbeit mit Schröder Immobilien

Revolutionäre Immobilienvermarktung in Winsen (Luhe)

Die Herausforderung

Vermarktung eines familienfreundlichen Wohnquartiers an moderne Käufer, die digitale Erlebnisse erwarten

Unsere Lösung

Kompletter Digital Twin mit Unreal Engine 5, Cloud Rendering und Gaussian Splatting

Das Besondere an diesem Projekt

Echte Wohnungserkundung - virtueller Rundgang durch jede Einheit

Live-Verfügbarkeitsprüfung - sofort sehen, welche Wohnungen verfügbar sind

Interaktive Anpassung - Grundrissmodifikationen in Echtzeit visualisieren

Stadtteil-Immersion - die Umgebung erkunden, bevor sie gebaut ist

Technische Innovation

Kinoqualität im Browser - ohne Installation oder High-End-Hardware

Alle Geräte - funktioniert auf Laptop, Handy oder Tablet

Unreal Engine 5 + Cloud Rendering + Pixel Streaming + Gaussian Splatting

www.postpark-winsen.de

Postpark Winsen

Interactive Digital Twin Experience

Live erleben Postpark Winsen

Live-Demo

“Grundrisse sind von gestern. Menschen wollen spüren, wie es sich anfühlt, dort zu wohnen - lange bevor sie kaufen.”

— Pascal Kuemper, CEO Bizzlogic

Dies ist nicht nur Marketing-Evolution - es ist ein Paradigmenwechsel, bei dem Interaktivität, emotionale Bindung und digitale Transparenz Broschüren und statische Präsentationen ersetzen.

Transformieren Sie Ihre Immobilienvermarktung heute

Schaffen Sie Digital Twin-Erlebnisse, die verkaufen

Hören Sie auf, mit Grundrissen und Broschüren zu konkurrieren. Schließen Sie sich der digitalen Transformation an, bei der Käufer ihr zukünftiges Zuhause emotional erleben - bevor der Bau beginnt.

Erleben Sie unsere Technologie

Interaktiver Digital Twin: Erleben Sie unsere immersive Visualisierungstechnologie

Echte Umsetzung: Erleben Sie, wie Schröder Immobilien ihren Verkaufsprozess revolutioniert hat

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Digital Twin Beratung: Verstehen Sie, wie immersive Technologie Ihren Verkaufsprozess transformiert

Umsetzungsplanung: Individuelle Roadmap für Ihren spezifischen Markt und Zielgruppe

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Geschäftsentwicklung

Pascal Kuemper

pascal.kuemper@bizzlogic.com

Technische Beratung

Fatih Inan

fatih.inan@bizzlogic.com

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Häufig gestellte Fragen

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